Hàng trăm dự án nhà ở đủ điều kiện cấp sổ hồng ở TP.HCM
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa công bố danh sách 355 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn được thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Trong danh sách này có các dự án của Vinhomes, Novaland, Hưng Thịnh, Phát Đạt, Him Lam, Phú Mỹ Hưng, Khang Điền, Gotec Land, Đất Xanh, Đức Khải, Phú Long, Nam Long...
Cập nhật đến ngày 20/4, trong 355 dự án với tổng cộng hơn 191.100 căn đã được thẩm định đủ điều kiện, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TP.HCM thống kê hơn 110.000 căn đã được cấp sổ hồng, chiếm 57% tổng số lượng sản phẩm. Như vậy, vẫn còn trên 81.000 căn chưa được cấp.
Mặt khác, trên địa bàn cũng đang có 29 dự án có gần 9.000 căn officetel, shophouse.
Cũng trong lần công bố này, Sở TNMT điểm tên 39 dự án đang gặp vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận. Điển hình có một số dự án được nhắc đến nhiều như Lexington Residences của Novaland, Richmond City của Hưng Thịnh...
Bên cạnh đó, cơ quan quản lý nêu rõ lý do vướng mắc tại 6 dự án khác với gần 4.700 căn chưa được cấp sổ hồng, liên quan đến nghĩa vụ tài chính hoặc đối tượng mua nhà...
Đồng thời, Sở thống kê có gần 8.400 hồ sơ đang chờ người mua nhà bổ sung chứng từ hoàn thành nghĩa vụ thuế, trong đó phần lớn là người mua sản phẩm ở các dự án tại TP Thủ Đức.
Sau khi Sở TNMT công khai các danh sách này, Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết đã có 4 dự án của đơn vị được tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc về cấp sổ hồng. Theo đó, ngay trong quý II sẽ có hơn 2.000 căn hộ, diện tích thương mại tại các dự án Moonlight Park View - phần thương mại còn lại (quận Bình Tân), Moonlight Boulevard (quận Bình Tân), 9 View Apartment (TP Thủ Đức) và 8X Đầm Sen (quận Tân Phú) được cấp giấy chứng nhận.
Bên cạnh các vướng mắc gây khó khăn trong việc cấp sổ hồng, nhiều dự án bất động sản ở TP.HCM cũng kiến nghị tháo gỡ các vấn đề liên quan đến pháp lý, thủ tục đầu tư, quy hoạch...
Trao đổi với Zing sáng 25/4, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường sẽ chủ trì cuộc họp chiều cùng ngày với các sở, ngành và UBND TP Thủ Đức để nghe báo cáo giải quyết khó khăn, vướng mắc về nội dung liên quan đến quy hoạch tại một số dự án bất động sản.
"Hiệp hội kỳ vọng cuộc họp này sẽ tháo gỡ được nhiều dự án bất động sản, nhà ở thương mại đang bị vướng về quy hoạch", ông Châu nói.
Theo ông, trước đó, UBND TP.HCM đã cho phép 5 dự án (trong đó có 1 dự án của chủ đầu tư nước ngoài) bán 50% số lượng sản phẩm hình thành trong tương lai, tương đương 5.432 căn hộ, trong đó có 2.989 căn hộ thuộc một dự án khu đô thị mới.
Đây là giải pháp hỗ trợ của TP trong lúc chờ kết luận của cơ quan có thẩm quyền đối với các dự án thuộc diện rà soát pháp lý mà chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trước đây.
Ngoài ra, còn có một dự án khu nhà chung cư tại quận 4 cũng đã được UBND TP cho ý kiến chỉ đạo các sở, ngành rà soát, giải quyết. Đồng thời, mới đây có thêm một dự án của Novaland và 6 dự án của Hưng Thịnh được hỗ trợ giải quyết.
Trong buổi làm việc giữa Thường trực Chính phủ và Ban thường vụ Thành ủy TP.HCM cách đây không lâu, Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi cũng đặt ra mục tiêu đến cuối năm 2023 sẽ giải quyết được 50 dự án bất động sản bị vướng mắc pháp lý.
Nguồn Zing
